慶陽(yáng)網(wǎng)訊（慶陽(yáng)融媒記者劉效國(guó)）近日，我市首宗農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地在正寧縣交易成功，標(biāo)志著正寧縣深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作取得階段性成果。

據(jù)悉，此次入市的宗地位于正寧縣周家鎮(zhèn)惠家塬村三組碾盤溝，入市面積21.14畝，規(guī)劃用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地，出讓總價(jià)款157.89萬(wàn)元，出讓年限50年，實(shí)現(xiàn)土地增值收益56.32萬(wàn)元，土地增值收益調(diào)節(jié)金11.26萬(wàn)元。

正寧縣作為我市唯一農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)縣，及時(shí)成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作相關(guān)法律法規(guī)、方案精神，研究制定《正寧縣深化農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作方案》，明確入市的主體、范圍、流程及負(fù)面清單等內(nèi)容，為試點(diǎn)工作提供了基本遵循。縣自然資源局結(jié)合正寧縣情實(shí)際，對(duì)宗地規(guī)劃條件、民主決策程序、收益分配安排、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求等進(jìn)行嚴(yán)格核對(duì)，組織入市主體與受讓方簽訂《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，為集體土地入市試點(diǎn)提供了政策依據(jù)。

據(jù)了解，農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市是農(nóng)村土地制度改革的一項(xiàng)重要內(nèi)容。農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市是具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地，在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，可以進(jìn)入城市的建設(shè)用地市場(chǎng)交易，享受與國(guó)有土地同等權(quán)利。農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市，能夠有效利用閑置資源，盤活一些待開(kāi)發(fā)的土地資產(chǎn)，從而提高農(nóng)民的合法收益，增加村集體經(jīng)濟(jì)收入，拓寬鄉(xiāng)村經(jīng)營(yíng)性用地渠道，為企業(yè)落地鄉(xiāng)村提供“快速通道”，有利于促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展和鄉(xiāng)村振興。