欧美另类在线观看,综合欧美视频一区二区三区,国产做国产爱免费视频,国产精品色图,深夜免费在线视频,国产精品99久久久久久人,99国产精品热久久久久久夜夜嗨

  • 隴東報(bào)數(shù)字報(bào)

  • 掌中慶陽(yáng)客戶端

首頁(yè) >
土地分割合同協(xié)議怎么寫

分享到微信朋友圈

打開微信,點(diǎn)擊 “ 發(fā)現(xiàn) ” ,使用 “ 掃一掃 ” 即可將網(wǎng)頁(yè)分享至朋友圈。

  在實(shí)踐中,土地的所有權(quán)實(shí)歸國(guó)家所有的,自然人只擁有對(duì)其的使用權(quán)而并不擁有所有權(quán)。正常的土地流轉(zhuǎn)也是要經(jīng)過(guò)登記機(jī)關(guān)的登記的。如果當(dāng)事人之間要簽訂土地分割協(xié)議的,那么土地分割合同協(xié)議怎么寫?閱讀完以下小編為您整理的內(nèi)容,一定會(huì)對(duì)您有所幫助的。

  一、土地分割合同協(xié)議怎么寫

  甲方:

  乙方:

土地分割合同協(xié)議怎么寫

  甲、乙兩方共同在xxxxxxx土地一宗,為明確雙方該宗土地面積及使用中的權(quán)利義務(wù),特簽訂本協(xié)議:

 ?。ㄒ唬┘?、乙雙方一致確認(rèn),雙方共同受讓的位于xxx土地一宗,面積共計(jì)xxxx平方米,四至分別為:東至:xxx;西至:xxx;南至:xxx;北至:xxx。雙方一致同意現(xiàn)將上述土地登記于xxx名下,現(xiàn)已取得了由xxx國(guó)土資源局頒發(fā)的xxx第xxx號(hào)《土地使用權(quán)證》。

 ?。ǘ╇p方一致同意該宗土地甲、乙共有,雙方占地的具體方位按分割線,詳見(jiàn)附圖為準(zhǔn)。

 ?。ㄈ╇p方應(yīng)誠(chéng)實(shí)諾守本協(xié)議各項(xiàng)條款,未盡事宜可另行達(dá)成書面協(xié)議。若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛各方應(yīng)協(xié)商解決。

 ?。ㄋ模┍緟f(xié)議一式二份,甲、乙各持一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  身份證號(hào):

  電話:

  乙方:

  身份證號(hào):

  電話:

  20XX年X月XX日

  二、土地證分割手續(xù)怎么辦?

 ?。ㄒ唬┦椎絿?guó)土資源局申請(qǐng)辦理《分割轉(zhuǎn)讓證書》,申請(qǐng)時(shí)需提供以下資料:

  1、分割登記申請(qǐng)書;

 ?。?、申請(qǐng)人身份證明:企業(yè)法人資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證復(fù)印件)、企業(yè)法人代表身份證明書、土地登記委托書等;

 ?。?、《國(guó)有土地使用證》;

 ?。?、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件(原件審核)。

 ?。ǘ┯脩舻椒康禺a(chǎn)開發(fā)公司領(lǐng)取《分割轉(zhuǎn)讓證書》,并與開發(fā)公司簽定《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,然后持以下材料到政務(wù)服務(wù)國(guó)土資源局“窗口”申報(bào)辦理《國(guó)有土地使用證》:

 ?。薄ⅰ斗指钷D(zhuǎn)讓證書》;

  2、《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》;

 ?。?、個(gè)人身份證復(fù)印件;

 ?。?、購(gòu)房合同;

 ?。?、契稅完稅票據(jù)復(fù)印件。

 ?。ㄈ┦召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

  1、開發(fā)公司辦理《分割轉(zhuǎn)讓證書》免費(fèi);

 ?。?、用戶辦理《國(guó)有土地使用證》時(shí)分別收取工本費(fèi)20元,土地登記費(fèi)13元(居住面積為100平方米以下,每超過(guò)50平方米以內(nèi)加收5元,高不超過(guò)30元。

  三、辦理土地證的分割有什么注意事項(xiàng)?

  (一)土地證分割可以到當(dāng)?shù)氐耐恋刈C部門辦理商業(yè)用地土地證的分割,但是去辦理商業(yè)用地土地證之前,先把開發(fā)商的大土地證的復(fù)印件加蓋公章,附上出售文件到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理商業(yè)用地土地證分割。

  (二)土地證辦理分割時(shí)間一般需要15個(gè)工作日,但是不同的地方,商業(yè)用地土地證辦理分割的辦事效率也是不一樣的,所以并沒(méi)有明確的時(shí)間規(guī)定。

 ?。ㄈ┩恋刈C分割需要繳納土地契稅是稅率為4%,但不同地區(qū)存在差異,詳情需要咨詢當(dāng)?shù)乜h財(cái)政部門。

編輯:張楠責(zé)任編輯:張楠
相關(guān)稿件