公平交易，童叟無(wú)欺，是做買賣的基本準(zhǔn)則。然而，制度顯現(xiàn)是違背這種精神的，應(yīng)該立即取消沒(méi)商量。

? ?俗話說(shuō)：“一手交錢，一手交貨?！笨墒?，消費(fèi)者交了錢卻不能馬上住進(jìn)房子，還要苦苦地等待，這簡(jiǎn)直就是烏龜屁股長(zhǎng)癤子——濫規(guī)定(濫規(guī)定)。說(shuō)白啦，商品房預(yù)售制度就是拿購(gòu)房人的預(yù)付款做本錢建房，即便是質(zhì)量糟糕透頂，消費(fèi)者也是猴子看戲——干瞪眼，根本無(wú)權(quán)干涉，房子是好，是歹，都得要。而且售房以后對(duì)于眾多問(wèn)題是一拖就拖到猴年馬月，完全損害了的合法權(quán)益。由是觀之，取消商品房預(yù)售制度可以拆穿了空手套白狼的把戲，讓房地產(chǎn)商沒(méi)有空子可鉆，真是民心所向，大勢(shì)所趨，有百利而無(wú)一弊。民革中央建議全面取消預(yù)售商品房制度，實(shí)在是利國(guó)利民的天大好事，我堅(jiān)決支持此預(yù)案，希望能夠獲得通過(guò)。我做夢(mèng)都沒(méi)有想到，就是這樣的好建議，居然受到了一些人的阻撓。這真是尼姑生孩子——豈有此理，是可忍，孰不可忍?

　　中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長(zhǎng)陳云峰(陳云峰博客)認(rèn)為，如果完全按照現(xiàn)房來(lái)銷售的話，市場(chǎng)至少在一年左右出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，反而會(huì)助推房?jī)r(jià)。什么叫做站著說(shuō)話不腰疼?什么叫做瞪著眼睛說(shuō)胡話?陳云峰就是典型的例證。他的腦袋進(jìn)水啦，居然說(shuō)出這樣胡言亂語(yǔ)來(lái)，簡(jiǎn)直就是鴨子開會(huì)——無(wú)稽(雞)之談，無(wú)疑就是瞎子算命——胡說(shuō)八道。傻子都知道，現(xiàn)在的商品房已經(jīng)是供大于求，他竟然好意思說(shuō)是供不應(yīng)求?要是真的供不應(yīng)求的話，商品房還需要降價(jià)嗎?現(xiàn)在的商品房空置率那么高，恐怕兩年也賣不完。更重要的是不管是預(yù)售還是現(xiàn)售，的時(shí)間基本上是同一天，現(xiàn)售更能激發(fā)房地產(chǎn)商建房的積極性：早建好就能早賣出。

　　眾所周知，商品房預(yù)售制度的既得利益者是房地產(chǎn)商，而受害者是廣大的購(gòu)房戶，這是及其不公平的制度。明明知道這個(gè)制度是母雞屁股拴繩——扯淡(蛋)，還要繼續(xù)執(zhí)行，這不是打著為了維護(hù)老百姓利益的旗號(hào)，而干著損害老百姓利益的事情嗎?這是和以人為本的精神格格不入，背道而馳的。如果連這種錢都敢掙的話，就不怕被老百姓的唾沫淹死嗎?

　　商品房預(yù)售制度簡(jiǎn)直就是霸王條款，嚴(yán)重?fù)p害了廣大消費(fèi)者的利益，阻礙了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的前進(jìn)步伐，應(yīng)該立即取消沒(méi)商量。以便更好地規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，使之朝著健康方向發(fā)展，為建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)貢獻(xiàn)力量。