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2016高檔小區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓合同

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甲方:________________

  乙方:________________

  雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落xx市x路x號(hào)的興國(guó)商行,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

  二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

  (一)興國(guó)商行全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣xx萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

  (二)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。

  (三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。

  三、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方x萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

  四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定xx年x月x日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

  五、特約事項(xiàng):

  (一)本件點(diǎn)交以前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

  (二)商號(hào)名稱(chēng)或延用原名稱(chēng),或變更名稱(chēng),悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。

  (三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落xx市x路x號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。

  七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

  八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  立契約書(shū)人

  甲方:

  保證人:

  乙方:

  保證人:

  篇二:

  甲方:

  乙方:

  ×經(jīng)雙方多次協(xié)商,乙方租用甲方門(mén)面和一、二樓(含三間大閣樓),計(jì),辦幼兒園?,F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下:

  ×一、租金:每月元,一年元,年頭一次付清。

  ×二、押金:萬(wàn)元,自合同簽字時(shí)付清。

  ×三、租期:從××

  年月日起,至年月日止,租期五年。合同期滿(mǎn)后,甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。在租期內(nèi))乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓。

  ×四、要求:

  ×⒈租賃期間應(yīng)交的一切稅費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)繳清。

  ×⒉乙方對(duì)所租房屋不能擅自改變它的結(jié)構(gòu),需改變必須經(jīng)甲方同意。因水電線(xiàn)路是暗線(xiàn),墻壁不能釘釘打洞。

  ×⒊乙方要經(jīng)常保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生和保護(hù)好所有設(shè)施的安全,如有損壞要照價(jià)賠償。

  ×⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同。如單方中止合同,要賠償另一方壹萬(wàn)元(元)損失費(fèi)。有特殊情況要中止合同,必須雙方協(xié)商同意。

  ×⒌乙方要自覺(jué)按時(shí)交清房租,如延期一天,加收的滯納金。

  ×⒍甲乙雙方要團(tuán)結(jié)協(xié)作,遇有矛盾協(xié)商解決。甲方三、四樓用電用水另外裝表,與乙方分開(kāi)。當(dāng)甲方用水時(shí),乙方暫時(shí)不用,要大力支持。甲方的客人,乙方要支持。乙方如遇到麻煩事,甲方盡力協(xié)助。

  ×五、此合同一式份,自簽字之日生效。

  ×甲方代表乙方代表

  ×簽字蓋章:簽字蓋章:

  ×年月日年月日

編輯:栗萌責(zé)任編輯:栗萌
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